（1）对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的 地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有 关规定计算征收房产税。 

（2）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。该企业3月购进 的房屋，应从4月开始计征房产税。

 综上，该企业2021年应缴纳房产税=8 600×（1-20%）×1.2%×9/12=61.92 （万元）。