主观题
2021年1月1日,王某向李某购买一套二手房,双方签订买卖合同约定:房屋总价款200万元;合同签订当日,王某须向李某交付定金40万元;合同签订后15天内,王某交付购房款30万元,剩余款项在2021年1月31日前付清;任何一方违约致使合同目的不能实现,须按合同总价款的20%向对方支付违约金。
合同签订当日,王某将30万元作为定金交付给李某。
2021年1月10日,王某向李某交付购房款30万元。
2021年1月20日,李某告知王某,其3日前和陈某签订了该房屋的买卖合同,并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷,王某于2021年2月1日向法院提起诉讼,请求事项如下:(1)解除与李某签订的房屋买卖合同;(2)李某返还30万元购房款及其利息;(3)李某双倍返还定金80万元;(4)李某支付违约金40万元。
要求:
根据上述资料和相关规定,不考虑其他因素,回答下列问题。
(1)王某能否要求解除与李某签订的房屋买卖合同?简要说明理由。
(2)王某要求李某双倍返还定金80万元能否得到人民法院的全额支持?简要说明理由。
(3)王某能否既要求双倍返还定金,又要求支付违约金?简要说明理由。
题目知识点:
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