初始计量原则

（1）租赁负债的初始计量金额。（5个部分——未支付部分）

（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。——已支付部分

（3）承租人发生的初始直接费用。

（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

【注意】

①前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业会计准则第1号——存货》。

②承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目。

具体账务处理

借：使用权资产（4部分）

　　租赁负债——未确认融资费用（差额）

　贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

　　　预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）

　　　银行存款（初始直接费用）

　　　预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）